1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比-3.7%
神戸市垂水区
25.6万円/㎡
前年比+14.6%
神戸五色山海望館
兵庫県神戸市垂水区五色山三丁目
/ 垂水駅 徒歩8分
1990年築 / 9階建 / 60戸 / RC造
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4階 / 84.55㎡の場合
相場
3,130万円
37.0万円/㎡
2,301
2,854
3,406
3,959
AI査定結果
推定相場価格
3,130万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,854万円〜3,406万円
33.7万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月7日
神戸五色山海望館
3,280万円（38.8万円/㎡）/ 4階 / 84.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は38.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/13 | 3,280万円 | 38.8万円 | 4階 | 84.55㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/13 | 神戸五色山海望館 神戸市垂水区五色山三丁目 | 垂水駅8分 | 3,280万円 | 38.8万円 | 84.55㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/31 | ラ・メール狩口III 神戸市垂水区狩口台六丁目 | 朝霧駅6分 | 3,490万円 | 38.3万円 | 91.18㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/03 | コンフォール学園緑が丘第15号棟 神戸市垂水区小束山一丁目 | 学園都市駅27分 | 2,280万円 | 29.7万円 | 76.88㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/17 | アークプレジール舞子歌敷山 神戸市垂水区歌敷山三丁目 | 舞子駅14分 | 2,890万円 | 35.9万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/24 | クレセント霞ケ丘 神戸市垂水区霞ケ丘六丁目 | 霞ケ丘駅10分 | 2,198万円 | 32.8万円 | 66.99㎡ | 2.54m2 | 1階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/11 | サンタウン五色山 神戸市垂水区五色山五丁目 | 霞ケ丘駅5分 | 2,200万円 | 33.8万円 | 65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/23 | ヴィルヌーブ神戸五色山 神戸市垂水区五色山一丁目 | 垂水駅4分 | 3,780万円 | 48.0万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 85戸 | RC |
| 2024/08/15 | コスモジェームス山 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 塩屋駅8分 | 2,200万円 | 30.2万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2023/09/14 | オーブラン塩屋 神戸市垂水区塩屋町四丁目 | 山陽塩屋駅3分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.29㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.7%下落、神戸市垂水区では14.6%上昇しています。
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